Com sua tradicional didática, Aldo Dórea Mattos apresenta os conceitos básicos de incorporação [imobiliária], explica o que é o instituto jurídico da afetação e apresenta os passos para constituição de um Patrimônio de Afetação, suas características, efeitos nos bens e obrigações do empreendimento, o regime especial tributário criado pela Lei 10.931/04 e as medidas para que os adquirentes de unidades [imobiliárias] possam assumir a obra, em caso de falência da empresa incorporadora.
Livros | Aldo Mattos
Planejamento e Controle de Obras
O planejamento de uma obra obedece a um roteiro intuitivo e bem definido. Neste livro, o roteiro do planejamento é apresentado de forma lógica e didática. Ao longo dos capítulos, o autor detalha cada passo, apresentando a teoria, apontando as boas práticas, mostrando os erros mais comuns e oferecendo ao leitor muitos exemplos e estudos de caso.
À medida que se constrói o planejamento, fica mais clara sua relevância e os benefícios que dele advêm. Abrangente e útil tanto para quem se inicia na fascinante arte de planejar, quanto para quem busca uma referência literária, “Planejamento e Controle de Obras” encanta o leitor pela fluidez da explicação e por tornar acessíveis assuntos como técnica PERT/CPM, estrutura analítica do projeto, diagramas de rede, cálculo de duração das atividades, caminho crítico, folga, nivelamento de recursos, análise probabilística de prazos, acompanhamento de obra etc. Tópicos como aceleração, curva S, análise de valor agregado, linha de balanço e corrente crítica são também abordados com a tradicional clareza do autor. Como bem destaca Aldo Dórea Mattos, quem um dia tem a oportunidade de trabalhar em uma obra planejada nunca mais se acostuma a trabalhar de outra maneira.
Como Preparar Orçamento de Obras
Uma publicação essencial para quem pretende dominar o ofício de estimar os custos de construção e definir o preço de uma obra.
São abordados todos os passos do processo de orçamentação: levantamento de quantitativos, composição de custos unitários, cotação de insumos, curva ABC e custo indireto, além da técnica de fechamento do preço de venda e definição do BDI. Estudos de caso e dicas para o orçamentista agregam praticidade e realismo ao livro.
O autor traz para o meio técnico uma publicação que alia teoria e prática, sem o distanciamento da primeira e da segunda sem o empirismo.